Il decreto legge del 29 dicembre 2023, n. 212, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 302 del 29 dicembre 2023, reca misure urgenti relative alle agevolazioni fiscali connesse alla concessione del Superbonus 110%.

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Il Superbonus 110% è una maxi agevolazione fiscale prevista dal Decreto Rilancio (DL 34/2020, convertito in Legge 77/2020) che permette la detrazione del 110% nell’ambito di specifici interventi rivolti a migliorare l’efficienza energetica, ridurre il rischio sismico, installare impianti fotovoltaici o infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Possono beneficiare delle agevolazioni fiscali, nell'ambito del Superbonus 110%, gli interventi di efficientamento energetico dell'edificio definiti trainanti, ovvero necessari per accedere alla detrazione del 110%. In ogni caso, è necessario l'innalzamento minimo di 2 classi energetiche o, se ciò non è possibile, il conseguimento della classe energetica più elevata.

Interventi trainanti:

- Interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l'involucro dell'edificio (cosiddetto "cappotto termico") con un'incidenza superiore al 25% della superficie. Materiali isolanti in rispetto ai criteri minimi ambientali;

- Interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per riscaldamento e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sugli edifici unifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall'esterno;

- Interventi antisismici per la messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali di edifici in zone classificate "ad alta pericolosità".

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La detrazione del 110% spetta a:

- persone fisiche (nel caso di interventi realizzati sul numero massimo di due unità immobiliari);

- condomini (nel caso di lavori sulle superfici comuni);

- istituti autonomi case popolari (IACP) (per interventi realizzati su immobili, di loro proprietà ovvero gestiti per conto dei comuni, adibiti ad edilizia residenziale pubblica);

- cooperative di abitazione a proprietà indivisa (per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci);

- enti del terzo settore iscritti nei pubblici registri (ONLUS, Associazioni Promozione Sociale, Organizzazione di Volontariato);

- associazioni e società sportive dilettantistiche (limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi).

La detrazione è riconosciuta a persone ed aziende, nella misura del 110%, da ripartire in 4 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi del richiedente.

In alternativa alla detrazione diretta, abbiamo ideato i seguenti prodotti e servizi, in collaborazione con i partner CRIF Services S.p.A. e EY Studio:

- Cessione del credito fiscale (OFFERTA MOMENTANEAMENTE SOSPESA):

* destinato a Clienti fornitori di beni e di servizi, necessari alla realizzazione degli interventi, persone fisiche, società ed enti che intendono cedere alla Banca un credito fiscale già maturato.

- Prestito personale Superbonus 110%:

* destinato a persone fisiche che commissionano gli interventi previsti dal Superbonus (sono esclusi i condomini);

* importo massimo erogabile di 150.000 €;

* durata massima di 84 mesi, con sottostante cessione del credito.

- Anticipo su contratti:

* destinato alle imprese e ai professionisti che effettuano gli interventi previsti dal Superbonus;

* hanno acquisito il diritto al credito fiscale avendo concordato con il commitente lo sconto in fattura;

* durata massima di 24 mesi;

* valore massimo anticipabile: 60% del corrispettivo del credito ceduto.

Al fine di proporre alla Clientela un'offerta completa, abbiamo sottoscritto accordi con partner selezionati, quali:

- CRIF Services S.p.A. per gli adempimenti tecnici;

- EY Studio legale tributario per quelli fiscali e legali.

Mettiamo a disposizione della Clientela i seguenti processi operativi:

- End to end con finanziamento/anticipo: il Cliente, non avendo partner tecnici e fiscali propri, si rivolge alla Banca per tutti gli aspetti di asseverazione, che saranno forniti dai partner, oltre che per il finanziamento (privato/committente) o per un anticipo contratti (impresa che esegue i lavori);

- Due diligence con finanziamento/anticipo: il Cliente ha già dei partner tecnici e fiscali e si rivolge alla Banca per avere un finanziamento (privato/committente) o per un anticipo contratti (impresa che esegue i lavori);

- Due diligence con cessione del credito: il Cliente è interessato solo alla cessione del credito fiscale alla Banca, avendo completato gli interventi ed acquisito il Superbonus;

- Intermedio con finanziamento/anticipo: il Cliente ha un proprio partner tecnico e si rivolge alla Banca per la consulenza fiscale e per avere un finanziamento (privato/committente) o per un anticipo contratti (impresa che esegue i lavori). 

Consulta qui le offerte Carifermo dedicate agli altri bonus

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Messaggio pubblicitario con finalità  promozionale. Per le condizioni economiche si rinvia ai fogli informativi a disposizione della Clientela in ogni Filiale o su carifermo.it. Le informazioni riportate sono basate sul Decreto Rilancio (D.L. 34/2020, convertito in legge 77/2020).