Il Mutuo Carifermo prima casa giovani si rivolge alle persone, giovani coppie (di cui almeno uno di età inferiore ai 40 anni al momento della Stipula), che vogliono acquistare, ristrutturare o costruire un immobile destinato ad essere l’abitazione familiare, il luogo dove mettere radici.
La novità contenuta nel Decreto Sostegni Bis è l’accesso, in via prioritaria, al Fondo di Garanzia per i mutui per l’acquisto e la ristrutturazione della prima casa (Ultimo aggiornamento tramite la Legge 30 dicembre 2023, n. 213).
A beneficio degli under 36 e delle altre categorie prioritarie (coppie coniugate o conviventi more uxorio da almeno 2 anni, in cui almeno uno dei componenti sia under 36, famiglia monogenitoriale con figli minori, conduttori di alloggi di proprietà degli Istituti autonomi per le case popolari) in possesso di determinati requisiti in termini di ISEE e limite di finanziabilità, la percentuale massima della garanzia concessa dal Fondo passa dal 50 all’80% della quota capitale.
La garanzia statale prevista per i mutui prima casa, con le condizioni di favore introdotte dal Decreto Sostegni-bis, è riservata a chi possiede un valore ISEE non superiore a 40 mila euro annui.
Oltre al parametro ISEE sopra citato, la copertura all’80% è riservata ai mutui che presentano un limite di finanziabilità superiore all’80%, comprensivo degli oneri accessori. Tale agevolazione è stata prorogata al 31 dicembre 2024.
Per coloro che, pur rispettando i requisiti di accesso al Fondo, hanno un ISEE superiore a 40 mila euro annui, la garanzia resta al 50% della quota capitale.
In relazione a tali novità e confermando la nostra attenzione verso i giovani e le famiglie, è attiva un' offerta per il Mutuo prima casa giovani.
Con l'obiettivo di arricchire l'offerta dedicata ai Mutui prima casa la Banca ha introdotto il mutuo con opzione. Si tratta di una tipologia di finanziamento che permette al Cliente di modificare, una sola volta e in un momento prestabilito, la tipologia del tasso. Il prodotto prevede 2 fasi:
- la prima a tasso fisso (dalla durata di 5 o 10 anni a scelta del cliente);
- la seconda nella quale il Cliente potrà scegliere se proseguire con il tasso fisso vigente al momento dell'opzione o passare al tasso variabile (vigente all'opzione), per tutta la durata residua del mutuo.
Emergenza Maltempo Regione Marche 15-16 settembre 2022
La Delibera del Consiglio dei Ministri del 23 maggio 2023 (G.U. n. 128 del 03-06-2023) ha esteso gli effetti della dichiarazione dello stato di emergenza, adottata con delibera del 16 settembre 2022, al territorio delle province di Ancona, Pesaro-Urbino e al territorio dei comuni di Camerino, di Montecassiano e di Treia, in provincia di Macerata, colpiti dagli eccezionali eventi meteorologici verificatisi a partire dal giorno 15 settembre 2022. L’art. 8-bis del Decreto-legge 11 giugno 2024 n. 76, introdotto in sede di conversione dalla legge 8 agosto 2024, n.111, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale, Serie Generale n. 186, del 9 agosto 20241 – ha previsto che il sopracitato stato di emergenza è ulteriormente prorogato fino al 17 settembre 2025.
Per ulteriori informazioni è possibile rivolgersi alle Filiali Carifermo.
Emergenza Alluvione Emilia Romagna e Marche - 1 maggio 2023
In linea con quanto previsto dalla Delibera del Consiglio dei Ministri del 4 maggio 2023, con la quale è stato dichiarato, per 12 mesi, lo stato di emergenza, in conseguenza delle avverse condizioni meteorologiche che, a partire dal giorno 1° maggio 2023, hanno colpito i territori delle province di Reggio-Emilia, di Modena, di Bologna, di Ferrara, di Ravenna, di Forlì-Cesena e di Rimini, si dispone la sospensione delle rate dei mutui sino al 4 maggio 2025, come riportato nella lettera Abi del 28-03-2024, con Delibera del Consiglio dei Ministri del 20-03-2024.
Emergenza Maltempo Regione Marche - 18 settembre 2024
Ai sensi dell'art. 8 dell'Ordinanza del Capo Dipartimento della Protezione Civile del 24 settembre 2024 n°1. 101, è disposta la sospensione del pagamento delle rate dei mutui in conseguenza degli eccezionali eventi meteorologici verificatisi a partire dal giorno 18 settembre 2024 nel territorio della fascia costiera della Regione Marche. I soggetti interessati sono i titolari di mutui relativi agli edifici sgomberati o inagibili, ovvero alla gestione di attività di natura commerciale ed economica, anche agricola, svolte nei medesimi edifici o nel caso dell’agricoltura svolta nei terreni franati o alluvionati. La sospensione, previa autocertificazione del danno subito, può essere richiesta fino al 30 novembre 2024, optando tra la sospensione dell'intera rata e quella della sola quota capitale.
Per conoscere il dettaglio delle condizioni, richiedi un appuntamento in Filiale.
Abbiamo aderito al protocollo ABI che contiene importanti misure volte ad attenuare gli impatti negativi dell’incremento dei tassi d’interesse sui mutui a tasso variabile delle famiglie. Clicca qui per leggere gli interventi adottati dalla Banca.
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