La Cassa di Risparmio di Fermo ha aderito al protocollo ABI che invita le Banche ad adottare misure in favore delle famiglie con mutui a tasso variabile senza CAP, per attenuare gli impatti dell’incremento dei tassi di interesse sull’importo delle rate.

L’adesione prevede l’ampliamento dei beneficiari della rinegoziazione da tasso variabile a fisso dei contratti di mutuo ipotecario, introdotta dalla legge 29/12/2022 n. 197 (Legge di Bilancio 2022), anche per i soggetti che rispettino in maniera alternativa o congiunta uno dei seguenti parametri:

- ISEE superiore a 35 mila euro;
- Importo originario del mutuo superiore a 200 mila euro;
- Finalità diversa dall'acquisto o ristrutturazione della prima casa.

La durata residua del mutuo, al momento della richiesta e comprensiva dell’eventuale allungamento del piano di rimborso, non deve essere superiore a 20 anni ed il mutuo deve presentare al massimo una rata insoluta.

La misura si aggiunge a quelle già messe a disposizione da Carifermo alla Clientela, ovvero:

- la rinegoziazione, prevista dalla Legge n. 197/2022, per i soggetti che, prima del 01/01/2023, abbiano stipulato un contratto di mutuo ipotecario di importo originario non superiore a 200 mila euro, per l’acquisto o la ristrutturazione di unità immobiliari adibite ad abitazione. I beneficiari di tale facilitazione devono avere un ISEE non superiore a 35 mila euro e, salvo diverso accordo fra le parti, non devono aver avuto ritardi nel pagamento delle rate del mutuo;

- allungamento del piano di rimborso del mutuo per un periodo massimo di 5 anni (durata residua del mutuo all'atto della rinegoziazione max 25 anni) da effettuarsi a condizioni agevolate in caso di difficoltà finanziaria del Cliente; 

- la possibilità di ricorrere al Fondo di Solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa (cosiddetto Fondo Gasparrini), al fine di sospendere, al verificarsi di specifici eventi, il pagamento delle rate del finanziamento.

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Le Filiali Carifermo sono a disposizione per fissare un appuntamento e fornire consulenza.